Boligstyling – vi iscenesetter boligen for den rette kjøperen

Når vi jobber med boligstyling – eller home staging, som det gjerne kalles på engelsk – iscenesetter vi boligen slik at den treffer potensielle kjøpere. Målet er ikke bare å gjøre boligen pen, men å fremheve kvalitetene, skape en god atmosfære og hjelpe interessentene med å se mulighetene i hjemmet.

Hos @HOME er vi to erfarne innredere som jobber sammen med boligstyling og interiørprosjekter. Vårt innredningsvennskap startet allerede i 1998, og siden den gang har vi begge opparbeidet oss lang og variert erfaring fra interiørbransjen. Ailin har blant annet drevet egen virksomhet, mens Cecilie har jobbet med interiør, møbler og personlig rådgivning gjennom en årrekke.

Vi kjenner hverandres styrker godt, utfordrer hverandre og vet at to erfarne blikk ofte ser mer enn ett. Det gir stylingene våre både trygghet, personlighet og en tydelig helhet.

Ingen boliger bør styles helt likt

Når vi planlegger en boligstyling, ser vi blant annet på boligens størrelse, arkitektur, beliggenhet og prisklasse. Det er naturligvis forskjell på hvordan vi styler en toromsleilighet på Grünerløkka, en villa på Grefsen, en herskapelig leilighet på Skillebekk eller en moderne enebolig på Nordstrand.

Hver bolig har sitt eget uttrykk, sine egne kvaliteter og ulike typer potensielle kjøpere. Derfor mener vi at stylingen må tilpasses boligen – ikke bare følge en fast oppskrift.

I samarbeid med eiendomsmegleren snakker vi gjerne om hvem vi tror de aktuelle kjøperne kan være. Deretter tilpasser vi møblene, fargene, materialene og detaljene slik at boligen kan appellere til denne målgruppen.

Noen ganger er målgruppen ganske tydelig. Andre ganger er den bredere, og da velger vi gjerne et balansert og tidløst uttrykk som kan appellere til flere, uten at boligen blir anonym eller mister særpreget sitt.

God planlegging gir et bedre resultat

Skal du selge boligen din, lønner det seg å komme tidlig inn i prosessen. Når vi får god tid til å sette oss inn i boligen, kan vi planlegge stylingen bedre og finne frem til møbler og detaljer som virkelig passer til objektet.

Vi kan kjøpe inn aktuelle produkter, holde av møbler på lager og sette sammen en helhet som er planlagt spesielt for boligen. Det gir oss større frihet enn dersom alt må avgjøres på svært kort varsel ut fra det som tilfeldigvis er tilgjengelig.

Selvfølgelig går ikke et boligsalg alltid helt etter planen. Noen ganger må det skje raskt, og da gjør vi vårt ytterste for å finne de beste løsningene innenfor tiden vi har.

Ambisjonen er uansett den samme: å tilføre boligen litt ekstra magi og sørge for at den fanger oppmerksomheten allerede i markedsføringen.

Boligstyling er ikke det samme som vanlig innredning

En bolig som styles for salg, innredes ikke nødvendigvis på samme måte som et hjem man skal bo i over tid.

Når vi innreder et hjem for dem som faktisk skal bo der, tar vi hensyn til hverdagsliv, komfort, oppbevaring og personlige behov. Hvor liker familien å oppholde seg? Skal man kunne se både peisen og utsikten fra sofaen? Hvor mange trenger plass rundt spisebordet? Hvordan brukes rommet gjennom dagen?

Ved boligstyling tenker vi litt annerledes.

Her handler det først og fremst om å skape gode romfølelser, riktige proporsjoner og et visuelt uttrykk som fungerer både på bilder og under visning. Vi ønsker å vise hvordan rommene kan brukes, samtidig som vi fremhever boligens størrelse, lys, planløsning og arkitektur.

Møbleringen er derfor ikke alltid den mest praktiske løsningen for hverdagen. Den er valgt for å presentere boligen på best mulig måte.

En sofa skal ikke bare fylle rommet. Den skal gi følelsen av: Her kan jeg se for meg å slappe av.

Et stort spisebord skal ikke bare vise hvor mange det er plass til. Det skal skape en forestilling om hyggelige middager, gode samtaler og fine øyeblikk med familie og venner.

Vi innreder med andre ord ikke bare rommet. Vi skaper en stemning og en idé om hvordan livet i boligen kan være.

 

Vi innreder for både kameraet og visningen

Det første møtet mange får med boligen, er gjennom bildene i salgsannonsen. Stylingen må derfor fungere svært godt visuelt.

Vi tenker på siktlinjer, balanse, farger, lys og hvordan møblene fremhever rommets størrelse. Samtidig må boligen også oppleves god når interessentene kommer inn døren.

Bildene skal fange oppmerksomheten, men opplevelsen på visning skal følge opp forventningene.

Den beste boligstylingen skaper en tydelig rød tråd gjennom hele boligen. Rommene skal henge sammen, samtidig som hvert rom får sin egen funksjon og karakter.

Vi hjelper kjøperne med å se mulighetene

En vellykket boligstyling gjør det enklere for potensielle kjøpere å forstå rommene, størrelsen og funksjonene i boligen. Samtidig skal den vekke følelser.

Når interessentene går inn døren, ønsker vi at de skal kjenne at dette kan bli et hjem. De skal ikke bare se kvadratmeter, vegger og plantegninger. De skal kunne se for seg morgenkaffen på kjøkkenet, middager rundt bordet og rolige kvelder i sofaen.

Det er nettopp dette boligstyling handler om: å løfte frem potensialet, skape en helhet og gjøre boligen lettere å forelske seg i.

Med lang erfaring, to ulike blikk og et innredningssamarbeid som startet allerede i 1998, skaper vi boligstyling med personlighet, forståelse for målgruppen og respekt for boligens egenart.